Las mejores zonas para vivir en Quito

Summary:

Muchos departamentos en arriendo en Quito tienen características deseadas como el número de áreas verdes, disponibilidad de transporte o un precio bajo.

El estilo de vida en Quito puede variar como su clima. La capital de Ecuador ofrece muchas zonas para vivir bien. Los mejores sectores para residir pueden decidirse por el número de áreas verdes cercanas, disponibilidad de transporte o el precio. Muchos departamentos en arriendo en Quito cumplen con todas o algunas de estas características.

Si el atractivo son los parques y espacios verdes

Cumbayá, Tumbaco y el Valle de Los Chillos podrían convertirse en tu próximo vecindario. Por ejemplo, en las dos primeras zonas destacan áreas verdes como el reservorio de agua de Cumbayá, la reserva de la montaña Ilalo y el Chaquiñan, una cicloruta silvestre. En el Valle de Los Chillos, las áreas naturales que destacan son el Parque Metropolitano del Sur y el parque de La Armenia.

Los proyectos de construcción en estos sectores incluyen urbanizaciones nuevas o edificios con menos de 5 pisos de altura. Los barrios dentro de estas zonas que cumplen con estas características son: 

Cumbayá

  • Miravalle
  • Jacaranda
  • La Primavera
  • Pillagua

Tumbaco

  • Villa Vega
  • El Arenal
  • La Viña

Valle de Los Chillos

  • La Armenia
  • Conocoto

Si priorizas tu viaje en transporte

Si arriendas un depar cerca de tu trabajo, ahorras en tiempo, gastos de transporte y estrés. Existen ciertas localidades que resaltan sobre el resto por su disponibilidad de transporte público. 

La zona Centro Norte de la capital es la que destaca por su cercanía a puntos céntricos como La Carolina. Por esta zona pasan las principales rutas de transporte como el TroleBus, la Ecovía y el Metrobus. El tiempo de viaje es relativamente corto. 

En caso de que prefieras tomar la bicicleta o caminar, el Centro Norte se mantiene como la zona ideal para vivir (en especial, si tu trabajo está en este sector financiero). 

Te enlistamos algunos barrios que cumplen este requisito de cercanía:

Centro Norte: La Carolina, Jipijapa, El Batán, Monteserrín, Quito Tenis, Granda Centeno, González Suárez y La Pradera. 

La dinámica de la ciudad según el precio 

El pago de arriendo puede decidir tu destino. Las mejores zonas para vivir en Quito no son necesariamente las más costosas. Muchos barrios pueden brindarte el confort de áreas verdes o transporte por un precio menor del que te imaginas. Properati analizó el mercado de departamentos de dos habitaciones en la ciudad. El estudio del portal más grande de bienes raíces de Latinoamérica presenta estos resultados:

ParroquiaBarriosPrecio Promedio*Áreas Verdes PrincipalesLineas de buses principales
IñaquitoLa Carolina, El Batán, Bellavista, González Suárez y La Pradera.$610.00Parque La Carolina
Parque Metropolitano
Guangüiltagua
Ecovia
JipijapaJipijapa, Monteserrín$485.00
Ecovia
CumbayáMiravalle, Jacaranda, La Primavera, Pillagua$724.00Reservorio de Cumbayá
Chaquiñan
Reserva Ilalo
Interparroquiales
RumipambaGranda Centeno, Quito Tenis, El Bosque$582.00Parque Suecia
Parque Hidalgo de Pinto
Metrobus
ConocotoMontserrat, Praderas del Valle, Vista Hermosa, Conocoto$234.00Parque Recreacional La Moya
Parque Metropolitano del Sur
Interparroquiales
KennedyKennedy, La Luz, Aeronáutico$302.00Parque BicentenarioTroleBus
Metrobus
QuitumbeQuitumbe$153.00Las CuadrasEcovia
TroleBus

*El precio promedio se calculó en base a departamentos de 2 habitaciones, de los anuncios disponibles en Properati.

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