Expo Inmuebles Properati: llegó el momento para comprar tu casa

Resumen de la publicación

En el marco de la Expo Inmuebles Properati 2021, presentamos las principales cifras sobre la demanda de proyectos de vivienda en el mercado ecuatoriano.

Properati, portal de compra y arriendo de inmuebles en Latinoamérica, presenta por primera vez Expo Inmuebles Properati, un evento de asesoría digital enfocado en las mejores ofertas del mercado de viviendas de Ecuador. La cita es abierta a todo el público desde el 25 al 31 de enero de 2021. 

Expo Inmuebles Properati reúne en un solo lugar a los proyectos inmobiliarios de las constructoras más importantes del país con descuentos y promociones únicas. Además, los interesados en las unidades de vivienda podrán contactar con asesores para recibir información y apoyo para todo el proceso de compra. 

El evento también contará con la oportunidad de un registro previo para quienes desean tener la primicia y exclusividad de conocer las ofertas especiales desde tres días antes del inicio del evento. Es decir, quienes se registren antes recibirán un link desde el 22 de enero para explorar cada proyecto con descuentos, así como asesoría personalizada.

Busca en las principales ciudades del país

Serán más de 35  proyectos de viviendas los que se podrán explorar en Expo Inmuebles Properati. Esta vez los visitantes podrán ver casas y departamentos en Quito, Guayaquil y Salinas.

De acuerdo con Mariela Armendáriz, Gerente Comercial de Properati en Ecuador “desde el último trimestre de 2020 y con proyecciones a este año, se evidencia una excelente oportunidad para acceder a una vivienda propia gracias a que existen nuevos proyectos inmobiliarios que responden a las necesidades actuales de la población. Además porque la inversión en bienes raíces es considerada una opción segura a largo plazo”.

“De igual manera, las constructoras ofrecen promociones, planes de financiamiento y beneficios que contribuyen al principal interés de las personas: ahorrar ”, añade.

Las ofertas incluyen descuentos en los precios finales de los inmuebles, bonos y equipamiento para el hogar. Cada constructora ofrecerá atractivas promociones para acercar a las personas al sueño de su propia casa. 

¿Qué hace a estos proyectos tan interesantes?

Desde Properati, analizamos la realidad del comportamiento de los interesados en vivienda durante el 2020 en las principales ciudades de Ecuador. En esta ocasión nos enfocamos en las búsquedas de proyectos inmobiliarios, según su etapa de construcción. 

Quienes buscan en el Valle de Los Chillos, prefieren viviendas listas para mudarse; el 45% consultó proyectos para Entrega Inmediata. Por el otro Valle del Distrito Metropolitano de Quito, el interés principal está en los desarrollos inmobiliarios (47%) que se negocian sobre Planos

Las otras dos zonas con un gran potencial en bienes raíces de la Capital atraen a personas que quieren ver el avance de las obras. En el Centro Norte y en el Norte de Quito, los proyectos En Construcción representan más del 48% de las búsquedas a través de Properati. 

Las cinco zonas más buscadas en los últimos seis meses incluyen lugares de Guayaquil y Quito. El Norte del Puerto Principal lidera las visitas con 15%. Lo siguen 4 sectores de la capital ecuatoriana en el siguiente orden: Norte de Quito (14%), Valle de Tumbaco (11%) y Valle de Los Chillos junto Centro Norte (10%, respectivamente).

Los precios 

Quienes visiten Expo Inmuebles Properati tendrán la oportunidad de recibir información específica sobre cada uno de los sectores donde se encuentran los diferentes proyectos. Además, podrán conocer el valor del metro cuadrado en las macro zonas de Quito y Guayaquil.

De acuerdo con el último reporte inmobiliario de precios de Properati, en Quito, las cifras promedio del mercado inmobiliario, que incluye propiedades nuevas y usadas  detallan que, en el Valle de Tumbaco el valor del m² es el más alto de la ciudad ($1.352) seguido del Centro Norte donde el valor del m² se posiciona en $1.271.

Zonas como el Valle de los Chillos ($1.035) y el Norte de Quito ($1.009), ofrecen valores similares respecto al precio del m² y, en zonas como el Sur y Centro Colonial de la ciudad, el precio promedio del m² oscila por debajo de los mil dólares, ubicándose en $714 y $671 respectivamente.

En Guayaquil, el precio referencial del m2 en Samborondón es de $1.470 como el valor más alto, seguido del norte de la ciudad con $1.248 y Vía a la Costa con $1.119.

Entre las zonas con valores más bajos por m2 se encuentra el centro de Guayaquil ($595) y el sur ($556)

Finalmente, en Salinas existe una gran variedad de inmuebles con diferentes objetivos. Puede ser para una residencia vacacional o  permanente. En ambos casos, el atractivo de vivir en una ciudad a la orilla del mar y con un malecón que ofrece todos los servicios es un panorama muy interesante en términos de bienes raíces. El precio del m² en Salinas  oscila alrededor de los $1.083.  

Proyectos Inmobiliarios en Quito

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